В Жилищный кодекс РФ внесены поправки в части управления МКД, находящимися в государственной или муниципальной собственности

Изменения, внесенные  Федеральным законом от 28 января 2020 г. № 4-ФЗ  в  Жилищный кодекс РФ , призваны усовершенствовать правовое регулирование правоотношений в сфере управления многоквартирными домами. Так, поправки уточняют положения   ст. 163 ЖК РФ , касающиеся управления МКД, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Теперь предусматривается, что управление МКД, все помещения в котором находятся в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования, как и домом, в котором доля РФ, субъекта РФ или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в МКД составляет более чем 50%, будет осуществляться на основании договора управления МКД, заключенного с УК. При этом УК должна быть отобрана по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными   постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75 . Заключить договор управления таким МКД без проведения открытого конкурса станет возможным только в случае признания конкурса несостоявшимся. Соответствующее изменение внесено законом в   ч. 8 ст. 161 ЖК РФ . Ожидается, что принятыми изменениями будет обеспечиваться развитие конкурентной среды на рынке управления МКД. Источник:  ГАРАНТ.РУ:   www.garant.ru/news/1316308/#ixzz6CzJVxkhH